Bistrot Licence IV, 75m2, 42 couverts, terrasse 16, 75005 PARIS, 284 000€FAI


03 Jun
03Jun

Le réseau Mibelimmo vous propose ce bistrot licence IV brasserie dans un quartier résidentiel du 5ème arrondissement de PARIS.
Clientèle mixte résidentielle et de bureaux sur les services du midi et du soir.

Bail 3/6/9 récent avec destination de bar, brasserie, restaurant. Licence IV.
Superficie de 75m2 avec 42 couverts en salle de plein pied.
Linéaire de façade de 7 mètres avec terrasse autorisée de 16 places
Cuisine de plein pied de 15m2 environ avec extraction au toit. Tourelle et moteur de l'extraction récent.

Dérogation ERP obtenue. diagnostiques faits.

Réserve de 25m2 accessible depuis le fonds.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate du fonds

CA moyen HT de 2018 et 2019 de 285 000€ sur 5 jours et demi. Potentiel de développement intéressant et faibles charges

Idéal pour un couple ou une première acquisition.

 

Loyer exceptionnel de 1100 euros mensuels charges comprises par mois.

PRIX: 284 000€ FAI dont 20 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

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