Avant d'acquérir un bar, quelles vérifications à faire.
Voici les vérifications à faire avant d'acquérir un bar.
Vérifier que le cédant est bien titulaire des licences d'exploitation nécessaires (licence IV, licence restaurant, etc.) et que celles-ci sont valables.
Vérifier l'état du fonds de commerce au registre du commerce et des sociétés (extrait Kbis à jour).
Vérifier s'il y a des crédits-bails, emprunts ou privilèges sur le fonds de commerce.
Analyser les comptes annuels (bilan, compte de résultat) des 3 dernières années pour évaluer la santé financière du bar.
Analyser l'état des stocks et leur valeur.
Vérifier la conformité des installations électriques, gaz, ventilation, hygiène, sécurité incendie.
Vérifier la conformité par rapport aux normes d'accessibilité aux personnes handicapées.
Vérifier les assurances professionnelles et la couverture actuelle.
Vérifier les contrats de maintenance et d'entretien en cours.
Vérifier la situation sociale et fiscale (dettes fiscales et sociales, contentieux en cours).
Vérifier les déclarations et paiements de TVA.
Vérifier les déclarations et paiements des charges sociales (URSSAF, retraite).
Vérifier l'état des contrats de travail du personnel et les congés payés.
